Prenájom nehnuteľnosti – služby pre prenajímateľov

Bývanie snov Vám ponúka komplexné spektrum služieb pri prenájme nehnuteľnosti. Ponúkame Vám dva typy spolupráce. Zabezpečenie jednorazového prenájmu nehnuteľnosti, alebo dlhodobú správu prenajímanej nehnuteľnosti.

Jednorazový prenájom nehnuteľnosti

Služba jednorazový prenájom nehnuteľnosti spočíva v jednorazovom zabezpečení obsadenosti prenajímanej nehnuteľnosti a zahŕňa nasledujúci balík služieb:

  • Úvodná konzultácia spojená s osobným stretnutím

  • Prieskum trhu

  • Správne nastavenie nájomného v súlade s predstavami predávajúceho

  • Príprava nehnuteľnosti na prenájom

  • Vyhotovenie kvalitnej fotodokumentácie nehnuteľnosti

  • Vytvorenie videoobhliadky nehnuteľnosti

  • Odborné spracovanie ponuky s následným exportom na najnavštevovanejšie realitné portály do 24 hodín

  • Aktívne vyhľadávanie potenciálnych záujemcov, párovanie s dopytom, spolupráca s inými realitnými kanceláriami

  • Pravidelné kontaktovanie prenajímateľa, odporúčania a rady o ďalšom postupe

  • Obhliadky nehnuteľnosti s vážnymi záujemcami o podnájom

  • Kompletný právny servis a poradenstvo – vypracovanie nájomných zmlúv

  • Daňové poradenstvo – výpočet výšky daňovej povinnosti pri vzniku príjmu z prenájmu nehnuteľnosti

  • Odovzdanie nehnuteľnosti nájomníkovi na základe preberacieho protokolu

Dlhodobá správa prenajímanej nehnuteľnosti - Property management

Dlhodobá správa prenajímanej nehnuteľnosti spočíva v dlhodobom, opakovanom zabezpečovaní obsadenosti prenajímanej nehnuteľnosti a v dlhodobej komplexnej správe nehnuteľností. Dlhodobá správa nehnuteľností zahŕňa okrem vyššie uvedených služieb aj nasledujúce služby:

  • Úschova kľúčov od nehnuteľnosti

  • Opakované zabezpečovanie obsadenosti nehnuteľnosti

  • Osobné zastupovanie majiteľa nehnuteľnosti pri rokovaniach o podmienkach nájmu

  • Príprava a podpis zmluvných dokumentov

  • Odovzdanie nehnuteľnosti do užívania na základe preberacieho protokolu

  • Kontakt s nájomníkom

  • Sprostredkovanie poistenia nehnuteľnosti – komunikácia s poisťovňou

  • Zastupovanie prenajímateľa pri prípadných škodových udalostiach

  • Riešenie porúch a opráv zariadenia a príslušenstva nehnuteľnosti

  • Zabezpečenie čistiacich a upratovacích prác pri zmenách nájomníkov

  • Riešenie daňovej agendy – daň z nehnuteľnosti, daň z príjmu pri prenájme nehnuteľnosti

  • Komunikácia s dodávateľmi energií a správcom bytového domu

  • Zastupovanie klienta na domových schôdzach

Naše služby rovnako zahŕňajú

Férový priebeh obchodu

Spoločnosť Bývanie snov nevyžaduje od svojich klientov podpisovanie žiadnych exkluzívnych zmlúv. Tak ako je vo svete vyspelého biznisu bežné, opierame náš obchodný vzťah najmä o vzájomnú dôveru medzi našou spoločnosťou a našimi klientmi. Neobmedzujeme Vás preto s požiadavkami na podpisovanie rôznych exkluzívnych zmlúv, prostredníctvom ktorých by sme si potrebovali upevňovať našu pozíciu v obchodnom vzťahu.

Moderný marketing

V našej firme robíme všetko preto, aby sme držali krok s technologickým napredovaním spoločnosti. Naše marketingové stratégie a metódy neustále vylepšujeme tak, aby sme dokázali čo možno najefektívnejšie a najrýchlejšie prenajať Vašu nehnuteľnosť.

Intenzívna reklamná kampaň pre Vašu nehnuteľnosť

Po spracovaní všetkých informácií o nehnuteľnosti, spúšťame pre Vašu nehnuteľnosť intenzívnu marketingovú kampaň. Inzerciu exportujeme na overené, najnavštevovanejšie a najefektívnejšie inzertné realitné portály na Slovensku. Vaša nehnuteľnosť bude taktiež prezentovaná na našich webových stránkach www.byvaniesnov.sk, v našej rámci televíznej projekcie vo výklade našej kancelárie, na sociálnych sieťach, vo vyhľadávačoch atď.

Komfortný prenájom

Potrebujete prenajať nehnuteľnosť, v ktorej práve nikto nebýva? Nemáte čas chodiť na obhliadky, prípadne reagovať na telefonáty potenciálnych nájomníkov? Vyriešime všetko za Vás. Ponúkame Vám možnosť úschovy kľúčov od Vašej nehnuteľnosti a všetky telefonáty, maily a obhliadky, rovnako ako aj celý proces prenájmu Vašej nehnuteľnosti zabezpečíme za Vás. Garantujeme Vám pritom 100 % bezpečnosť, diskrétnosť a spokojnosť.

Ďakujeme, že ste sa rozhodli pre prenájom nehnuteľnosti prostredníctvom našej spoločnosti. Cenník našich služieb nájdete v sekcii cenník služieb. V prípade otázok sme Vám k dispozícii.

.